Постоянные лужи, плесень и капель с потолка. На протяжении почти двух лет жители 17 микрорайона пытаются решить проблему с подземным паркингом. Обращения в управляющую компанию и к застройщику результата не принесли. Чтобы сдвинуть проблему с «мёртвой» точки, местные жители пригласили на встречу депутатов Думы города, руководство управляющей компании «Северный берег» и застройщика ООО «СГС-Югра».
По словам жильцов 17 микрорайона проблемы начались сразу после сдачи объекта. Всё что стекает с потолка заливает машины, капли с раствором не смываются, из-за сырости в багажниках некоторых автовладельцев появилась плесень. Швы на потолке разрушаются, на полу образовались ямы. Люди выкупили парковочные места, но многие пользоваться ими полноценно не могут.
«С апреля месяца на машину капают капли. Эти капли не смываются на мойке. То есть мы пытались их смыть - машина царапается. Со стекла вообще они не смываются. То есть они въелись, как камень и вывести их не получается», - Колжас Кожунбаев, собственник машиноместа в подземном паркинге.
По словам жителей, они не раз обращались с этой проблемой в управляющую компанию, поскольку застройщик ещё может всё исправить в рамках гарантийного ремонта. В управляющей компании скопилось более сотни заявлений. Но, по сей день была тишина. Работы на проблемном объекте начались только в день собрания жильцов.
Представитель застройщика пояснил, что проблема в усадке дома. В прошлом году ими уже была произведена гидроизоляция температурного шва. Тогда кровля паркинга перестала протекать, но только частично. По факту проблема осталась нерешённой. Внутри помещения сохраняется сырость, вентиляция работает не всегда, отопление не предусмотрено. Сейчас начались работы по вскрытию и повторной гидроизоляции примыкающих швов к дому по всему периметру. Закончить ремонт застройщик обещает за неделю.
На собрании жильцов решили, что принимать работы будет специальная комиссия в состав которой войдёт группа инициативных жильцов и депутат Думы Нефтеюганска Алексей Родионов.
«Проблема эта назрела давно. Люди долго терпели, обращались, есть письма зафиксированные, но не получали ответа, пока не дошло до конфликта с управляющей компанией. Сказать, что люди удовлетворены - это очень трудно, люди не довольны ответами, напряжение нарастает», - Алексей Родионов, депутат Думы Нефтеюганска.
Также депутат высказал мнение, что управляющей компании всё же необходимо принимать более активные действия по решению данной проблемы, в частности отстаивать интересы жильцов. Тем более, сейчас встал вопрос возмещения материального ущерба автомобильного имущества. С большой вероятностью решать его придётся через суд.
«У нас есть практика по пострадавшим машинам. Компенсировали и мойку, и полировку. По поводу невозможности пользоваться некоторыми машиноместами, вопрос будем решать с каждым собственником индивидуально совместно с застройщиком. Возможно получится предоставить временно другие места. Что касается, возмещения ущерба, в судебном порядке будет привлечена сторона застройщик. При всём желании, решить мирно без суда не получится уже», - Андрей Гапонов, директор УК «Северный берег».
Со стороны депутатского корпуса решение данного вопроса также будет взято на контроль. Народные избранники подготовят запрос на имя главы города, с просьбой обратить внимание на проблему.