В России с 1 июля меняются правила удаленной покупки и продажи жилья

В стране предупредили о том, что с 1 июля запускается новый механизм дистанционных сделок с жильем. Главное новшество — теперь для проведения электронной регистрации больше не нужно будет предварительно идти в МФЦ и писать бумажное заявление-согласие. Для этого потребуются электронный пакет документов, электронная подпись и подтвержденная биометрия в Единой биометрической системе, сообщает Стройкомплекс Югры в соцсетях.

 

Суть нововведения заключается в том, что появляется возможность покупать жилье в другом городе без личных поездок. С одной стороны это преимущество, но с другой - возрастают риски, связанные с компрометацией аккаунта, кражей данных электронной подписи и фишинговыми сайтами.

 

Подготовиться к такой сделке нужно заранее: получить подтверждённую биометрию (пройти очную идентификацию в банке) и оформить УКЭП. Сертификат электронной подписи действует 12 месяцев, а подтвержденная биометрия — 5 лет. При этом биометрия подтверждает личность, но опять же не гарантирует юридическую чистоту объекта, поэтому проверять выписки ЕГРН, историю квартиры и другие документы все равно необходимо.

 

Многих волнует вопрос: появится ли маркетплейс жилья на Госуслугах? По последним данным из правительства создания «государственного ЦИАНа» не планируется. Госуслуги выступают исключительно как защищенная инфраструктура для подтверждения личности и проверки юридической чистоты объектов. Самой торговли жильем там не будет. Кроме продолжат свою работу Домклик, М2, Циан. Для них процесс значительно упроститься: желающие приобрести недвижимость ведут поиск квартиры на коммерческой витрине, риелторы со своей стороны, проверяют документы и готовят договор. В момент самой сделки площадка просто перенаправит вас в «Госключ» для безопасного подписания. Новый механизм делает межрегиональные покупки быстрее и дешевле, закрывая при этом лазейки для социальной инженерии и кражи цифровых подписей.

 

источник ugra-news.ru/
Фото: Ирина Швец