Алгоритм включения многоквартирных жилых домов в реестр домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории муниципального образования город Нефтеюганск

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу определен постановлением правительства Российской Федерации от
28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
Решение о признании многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу на территории города Нефтеюганска, принимается
администрацией города Нефтеюганска в виде распоряжения администрации
города Нефтеюганска, на основании решения межведомственной комиссии
города Нефтеюганска по оценке жилых помещений жилищного фонда
Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной
собственности, и муниципального жилищного фонд (далее –
Межведомственная комиссия), утвержденной постановлением администрации
города Нефтеюганска от 09.11.2015 № 1084-п.
Обязательным условием для рассмотрения вопроса Межведомственной
комиссией о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу является предоставление заявителем заключения специализированной
организации по результатам обследования технического состояния
многоквартирного дома, проведенного в соответствии с требованиями
постановления правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, об
отнесении технического состояния многоквартирного дома к аварийной
категории технического состояния.
Таким образом, алгоритм признания многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу следующий.
1. Организация проведения обследования технического состояния
многоквартирного дома специализированной организацией.
Специализированная организация – юридическое лицо, являющиеся членом
саморегулируемой организации, указанной в пункте 2 части 4 статьи 55.26-1
Градостроительного кодекса Российской Федерации, соответственно
проведение обследования осуществляется ими на платной основе (цена
договорная). Такое обследование может быть организовано любым
физическим или юридическим лицом, в том числе по решению собственников
помещений многоквартирного дома и за счет их средств.
2. Заключение по результатам обследования технического состояния
многоквартирного дома специализированной организацией (далее –
Заключение) об отнесении технического состояния многоквартирного дома к
аварийной категории технического состояния, направляется в адрес
Межведомственной комиссии в рамках предоставления муниципальной
услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения

непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции». Заявление можно написать в
департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации города
Нефтеюганска по адресу: г. Нефтеюганск, ул. Строителей, здание 4, 3 этаж,
приемная.
3. Заявление и Заключение рассматривается Межведомственной
комиссией в течении 30 календарных дней, по результатам рассмотрения
принимается решение, предусмотренное постановлением правительства
Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
4. В случае принятия Межведомственной комиссией решения о признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, администрацией
города Нефтеюганска в течении 30 календарных дней принимается решение и
издается распоряжение администрации города Нефтеюганска, с указанием о
дальнейших мероприятиях и их сроках в отношении многоквартирного дома,
признанного аварийным.
5. Многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу,
включается реестр домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на
территории муниципального образования город Нефтеюганск, в порядке
очередности в соответствии с датой признания аварийным и подлежащим
сносу.